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• 2012-12-21 01:12

  實價登錄打開各建商實際的銷售成績，市政路上的「聯聚方庭大廈」榮登七期豪宅王，聯聚豪宅瞬間成為購屋客的搶手貨，這兩周剛潛銷的「聯聚保和大廈」，潛銷成績破四成，北客意外成為購屋主力。

      　隨著柏地廣場、日月千禧酒店陸續完成，未來還有交六與喜來登廣場的興建，再加上今年初龍寶、冠德合作興建的「謙臻邸」開出每坪62-72萬元的區域新高，新成屋「聯聚方庭大廈」以每坪58萬元成交，成為實價登錄後的新豪宅王。

      　方庭大廈 榮登豪宅王

      　住商不動產店長陳俊雄表示，台北客南下台中購屋，事前收集資訊相當精確，這次透過實價登錄，讓他們了解到台中購屋建商品牌的重要性，尤其是聯聚建設個案幾乎已成為台北富人圈置產、保值的首選。

      　一向給人低調奢華的聯聚建設個案，這次位於60米市政路上的「聯聚保和大廈」，刻意退縮25米來興建一座香樟花園，呼應市政路另一端「聯聚方庭大廈」前的香檳式噴泉。

      　以「無以尚之」為廣告主軸的「聯聚保和大廈」，由於戶數少、住戶單純，短短兩周潛銷下訂戶數就破四成，進場當天甚至有客戶一早就來接待中心，希望能博個第一的好采頭，有些不克前來的台北客，還特地來電拜託能先保留樓層。

      　剛進場的「聯聚保和大廈」個案，樓高39層，每坪單價50-69萬元，規畫130-260坪，總銷金額60億元；此次保和個案命名取自易經，意思為萬物和諧，欣欣向榮之意，符合聯聚建築一向強調的安全、舒適、傳承三大價值基因。

      　保和大廈 潛銷破四成

鉅亨網編輯查淑妝綜合報導　　2012-12-29 12:05
香港《大公報》報導，長期以來，房價是「亂花漸醉迷人眼」，而老百姓們則是「為伊消得人憔悴」。一邊是國家的調控政策的輪番轟炸，另一邊房價非但沒有下降，反而節節攀升。這讓很多購房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。日前有媒體盤點了 7 種人群不宜買到房子。

1、永遠覺得房價還會跌的人。這些人天天就在盼望崩盤，最好是開發商把房子都造好了再倒貼給他，在等待奇跡會發生的夢中人！
 
2、永遠總是慢人一拍的人。看房的時候，這好那也好一到關鍵時候就磨磨唧唧，當斷不斷，猶猶豫豫，總是等機會過去了再懊悔的人。

3、永遠都不相信開發商和仲介的人。這些人永遠都以自己為中心，寧可自己負天下人不能天下人負我！世界上沒有純為人民服務的開發商也沒有永遠坦誠的仲介，畢竟大家都是做生意要吃飯的，關鍵是你怎麼去看怎麼去對待！

4、永遠總是看而不買的人。這些人不是不想買，而是總想多看幾套結果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了，怎麼和我當初看的價格差這麼多呢？

5、永遠相信專家的話的人。孰不知那些天天喊房價要跌的專家其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問下中國那位專家不都是有好幾套房子？如果房價靠那些整天就知道吹牛皮的專家能跌下來，那……那你相信嗎？