內政部公布最新統計資料，近6年區域人口遷移趨勢顯示，北部地區淨遷入17萬353人，是各區之冠；台北市與桃園縣近3年人口增加，有顯著變化，顯示人口遷徙持續朝北部集中，可能不利區域均衡發展。
統計資料顯示，民國96年1月到100年12月底為止，以新北市、桃園縣、台中市、金門縣、新竹縣及新竹市為人口主要淨遷入縣市，北部淨遷入達到17萬人，但中部、南部及東部，呈淨遷出趨勢，累計負成長超過萬人的縣市，依序為彰化縣、屏東縣、嘉義縣、雲林縣、南投縣及基隆市。
統計顯示，生育政策在人口遷徙扮演重要角色，內政部指出，100年台北市淨遷入2萬3052人，居全國之冠，主要是台北市自100年1月起，辦理多項生育獎勵措施，除發放一般市民生育獎勵金外，還有條件提供育兒津貼、幼兒教育券等，除了中低收入戶，還協助一般市民減輕生育壓力，讓台北市一反多年來的人口淨遷出現象。
統一超(2912-TW)旗下獲利金雞母星巴克積極展店，除了在北部咖啡市場搶下高市占外，也進軍中南部的「大都會地區」與「空白商圈」，為插旗日漸繁榮的台中七期消費市場，開出兼具舒適室內及戶外景觀空間的「向心門市」，占地超過170坪，室內外近240席次，成為全台最大。
星巴克表示，今年展店瞄準「重點商圈」及「空白商圈」，由於特別看好大台中咖啡消費市場的發展機會，目前在台中不僅進駐商業住宅區、百貨、醫院，也延伸至海線城鎮，儘管不在熱鬧商區，業績反而超乎預期，例如9日於台中大甲才開幕的大甲門市，當天排隊人潮綿延超過30公尺，顯示一般鄉鎮的消費力也不容小覷。
星巴克目前在大台中門市數於全台占比超過10%，僅次於大台北地區，其中又因都市發展、交通建設等因素，以西屯及南屯區的店數較多。星巴克表示，台中地區的客層以家庭群聚為主，且大坪數建築是台中餐飲店的特色之一，因此歷時1年半籌備在台中開出大型獨立咖啡館，預計「向心門市」將是台中地區的新地標，也可成為在地社區的最佳生活空間。星巴克指出，消費者越來越重視咖啡的完整體驗，如咖啡品質、人員服務以及門市氛圍，因此近3年來積極打造多元主題的門市空間，並加速展店，每年目標淨增加20家門市以上，不僅大都會持續布點，也拉開經營戰線至二、三級城鎮，包括台中豐原、高雄西子灣、宜蘭羅東、礁溪等。
統一超盤中股價來到159.5元，跌幅近1%。
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
最新實價登錄 北市房價變化不大
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內政部上午公布新一波實價登錄資訊，全台單價最高的房子，為北市中山北路一棟3層樓老透天，每坪達319.9萬元；大廈高樓以仁愛路「仁愛一品」最貴，每坪240萬元，是內政部公布實價以來，目前唯一名列「200俱樂部」的大樓住宅。
今天主要公布去年11月的交易資料，各界高度關心去年10月實價資訊首度揭露後，是否造成房價下跌。根據住商不動產統計實價網成交資料數據，北市8月和11月成交均價變化不大，都在一坪56萬元下，各行政區漲跌互見，台中七期重劃區所在的西屯區與高雄美術館豪宅區的鼓山區，平均成交價格則分別下滑21%、15%。
內政部上午公布的實價資訊中，以北市中山北路一段一棟3 層樓透天，交易單價最高，建坪約41坪，以1.32億元成交，每坪達319.9萬元；台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，該棟透天應是著眼於都更改建，若以土地來算，土地每坪約590 萬元，約和當地土地行情相當。
北市最低 1坪6.8萬 親友買的
（中央社記者郝雪卿台中8日電）不受景氣影響，台中市豪宅建案陸續推出，國美館特區最近多家建商搶進，部分建案每坪單價甚至超過七期，有凌駕之勢。
七期重劃區是台中市豪宅聚落最密集的區域，與七期新市政中心截然不同的國美館特區，在草悟道逐漸成型後，吸引不少北部知名建商矚目。
國美館特區內除了有國立台灣美術館外，還擁有寬廣的美術綠園道，園道兩旁更是異國餐廳林立，成為繼七期後另一個豪宅聚落區域，包括興富發、勤美、忠泰、富邦、由鉅等建商紛紛搶進，地價、房價不斷上漲，經營此區的房地產業者表示，國美館特區的中古屋行情每坪已達新台幣45萬元上下。
位於國美館正對面的三角窗地王，整合超過50年，經過30多人次的溝通協調後，最近這塊土地已經由知名七期豪宅建商著手規劃興建頂級豪宅，建商林嘉琪指出，將以國際級的品質、台中在地的價格打造高35層的「雙塔」式純住宅。
雖然景氣仍待復甦，但建商看準國美館特區的潛力，新推出的豪宅建案，每坪單價從50萬元起跳，每戶最低坪數140坪起，每戶最低總價8000萬元起；而高樓層只規劃1戶，坪數達303坪，售價上看2億多元。雖然價格再創新高，業者透露，已預售近40戶。1020108
（中央社記者陳靜萍台中9日電）年輕人嚷著沒工作，但營建工地卻苦找不到工人，總太地產徵才2年來只找到6名營造工人，2月起將率先調漲工資以吸引年輕人。
總太地產董事長吳錫坤今天指出，建築工地因需受風吹日曬、爬上爬下，總被認為風險較大，造成人員召募上的困難，該公司營建部門去年一整年都在人力銀行召募營建人員，但1年來只找到6個人。
吳錫坤並說，台中市各工地現場幾乎都有缺工情形，嚴重影響工期進度，且工人年齡都偏高，40歲以下不到40%，30歲以下更是等嘸人，他擔心未來營建業人才將從此斷層，因此2月份起，總太地產將全面調薪10%至20%，並呼籲房地產同業一起跟進。
對於總太地產調漲薪資一事，聯聚建設副總經理李德彰表示，聯聚建設的薪資一向是台中市房地產同業中最高的，新人的月薪平均約為3萬3000元，絕沒有22K的現象，聯聚也隨時都在檢討及調整員工的福利待遇，至於總太的作法，他不方便評論。
總太地產目前營建部新進工程人員起薪是3萬5000元，年資3年以上工程人員薪資則在4萬至5萬元，而工地主任普遍有6萬元以上的待遇，這次將全面調薪。1020109
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