張小胖房地產資訊

【吳苡辰╱台北報導】台中市政府地政局昨公布2012年12月建物買賣移轉棟數為3853棟，較11月減少4.8％，總計去年全年為4萬5902棟，不僅較2011年減少7.8％，近5年來也僅高於2008年金融海嘯時的4萬5894棟。

近6年台中市建物買賣移轉棟數

西屯購屋需求高

台中市政府地政局表示，2012年12月台中市台中市建物買賣移轉棟數，以西屯區711棟最多，其次為北屯區444棟，與南屯區306棟，這3區向來是台中市購屋3大熱區。 
住商不動產台中區協理賴萬表示，西屯跟南屯區位於市中心，生活機能便利，尤其是西屯區內有台中科技園區，購屋需求高。 
觀察近6年台中市建物買賣移轉棟數，2008年因金融海嘯交易量創下新低，2012年交易量為近年次低，賴萬說，2011年6月奢侈稅後，待售物件減少，交易量便開始下滑，2012年因央行限貸與實價登錄，使購屋族購屋壓力增加，且期待未來房價下修，買賣雙方對價格認知差距大，拉長交易時間，銷售天數更從奢侈稅前40~50天，延長到70~80天。