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由鉅大謙

建築名稱：由鉅大謙

坐落地點：市政北七路

基地面積：1823坪

主要結構：SRC

樓層規劃：B5~26、29、32

總 戶 數：210戶

坪數規劃：75~200坪

單層戶數：三棟四併

建築完成日：99年3月
     
所屬建商  由鉅建設
建案名稱  由鉅大謙
類型  
縣市  10
區域  142
公設比  26
地上樓層  32
地下樓層  5
最小坪數  75
最大坪數  200
最少房數  3
最多房數  0
地址  台中市西屯區市政北七路
Lat  24.16506950306513
Lng  120.64150214195251
   
  
基地位於市政北七路、惠來路，基地面積達1823坪，面臨80米綠帶，擁有絕佳的棟距視野，生活上距離新光三越百貨、老虎城購物中心、大都會歌劇院、國際會展中心步行3分鐘以內，交通上距離中彰快速道路、中山高速公路不到一公里，到烏日高鐵站不到10分鐘的車程，捷運朝馬轉運站約300公尺，生活交通機能完善，享有新市政中心最佳地段優勢。 達2950坪的庭園及公共設施，而公設比僅26.5%是新市政中心最低的個案。真正落實降低虛坪，利用室內建築高度的層差來創造空間感，而社區大樓每坪75元的管理費，也將爭議最多的公共電費計算進入，為客戶創造不少無形的價值。 擁有良好棟距及視野，因此採用低台度大面窗的設計，讓光線可以進入室內，達到通風及明亮的空間。公設部分一樓以中國園林、水景及櫻花林為設計概念，搭配廊道、端景、語彙，塑造出一回家就能放鬆的感覺，二樓規劃有籃球、羽球等多功能運動場、游泳池、會議室及交誼聽，而在每一個公共空間裡，都放置不同藝術家的作品，讓建築可以與美學藝術做最好的結合。 為呼應鄰近的新光三越百貨，在燈光設計上，邀請設計北京奧運鳥巢體育場及新光三越百貨知名的國際大師-袁宗南規劃，希望能結合、呼應鄰近的新光三越夜間燈光，營造市政北七路上的地標建築。
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171420841-夜間燈光計畫.jpg 171420843-中庭落櫻.jpg 171420845-中庭水景.jpg 171420847-氣派大廳01.jpg 171420849-氣派大廳02.jpg 171420851-交誼廳.jpg 171420853-美術館廊道.jpg 171420855-迴廊.jpg 171420859-室內游泳池.jpg 171420861-位置圖.jpg 171420863-一樓全區配置圖.jpg 171420865-二樓全區配置圖.jpg 171420867-AB棟格局配置圖.jpg 171420869-CD棟格局配置圖.jpg 171420871-EF棟格局配置圖.jpg 171420873-KL棟格局配置圖.jpg  205235361-H029N000370c  

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